Kerrostalo 3h, k, p

Saratie 20, Voisalmi, Lappeenranta

Hinta
79 000 €

Koko
76.0 m²

Vuosi
1967

Voisalmessa hyvien ulkoilumaastojen ja Saimaan uimarannan läheisyydessä kolmannen kerroksen tilava läpitalon kolmio. Huoneistossa kaikki pinnat, keittiön koneet ja kylpyhuone uusittu.

Tervetuloa tutustumaan! Sovithan oman esittelyajan, kiitos!


Yhteystiedot	Irene Tuisku Kiinteistö Lappee Oy irene.tuisku@irenetuisku.fi 044 2386 306

Kohdenumero	21990264
Sijainti	Voisalmi Saratie 20 53920 Lappeenranta
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h, k, p
Asuinpinta-ala m²	76 m²
Yhteensä m²	76 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1967
Käyttöönottovuosi	1967
Vapautuminen	1 kk kaupasta / sopimuksen mukaan

Velaton hinta	79 000 €
Myyntihinta	65 341,75 €
Velkaosuus	13 658,25 €
Yhtiövastike	687,20 €
Rahoitusvastike	251,60 €
Hoitovastike	425,60 €
Vesimaksu	25 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Varainsiitovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, ostaja maksaa kaupanteossa.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	Kaikki seinäpinnat usittu, lattiat, sähköjä uusittu osittain, parvekevalo + pistoke.
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni, teräs
Katto	Pulpetti / tasakatto. Konesaumattu pelti.
Keittiön kuvaus	Allas:komposiitti, tytötasot uusittu. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin Liesi: keraaminen liesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto Pyykinpesukone ja kuivausrumpu neuvoteltavissa.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Lappeenrannan Sarastus
Isännöitsijän yhteystiedot	Retta Isännöinti Oy Kauppakatu 40 D, 53100 Lappeenranta Olli Kurhinen 0102287768
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Energialuokka	D2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Vesikatteen maalaus -95, elementtisaumat uusittu -95, julkisivun betonipinta rissattu ja maalattu -95, ilmanvaihto muutettu koneelliseksi poistoilmanvaihdoksi, korvausilma ikkunoista -95, ikkunat ja ikkunapellit uusittu -95, keittiöt ja kylpyhuoneet peruskorjattu -95, Saratie 22 pohjaviemäri uusittu -95, käyttövesiputket uusittu -95, pohjakerroksen sisäänkäynti aulojen lattiat laatoitettu -00, pystyviemärilinja sukitettu -05, porraskäytävien seinäpinnat tasoitettu ja maalattu -05, vesikate ja IV-kone uusittu, Saratie 18 -10, kaukolämpöpaketti uusittu Saratie 22 -17, huoneistoremontteja tehty asuntoihin vuokralaisten vaihtuessa-05 -19, useamman asunnon vesivahinkojen korjaus -23.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Sukitusurakka, joka on hyväksytty yhtiökokouksessa. Kustannusarvio on 117,02 €/osake. Hanke alkaa 10/2026.
Tontin pinta-ala	6072 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Lappeenrannan Seurakuntyhtymä
Tontin vuokra	6 463,44 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2041

Palvelut	Voisalmi / keskusta.
Liikenneyhteydet	Paikallisliikenne.
Päiväkoti	Keskusta.
Koulut	Voisalmi / keskusta.