Rivitalo 4h, k, baarihuone, s, p, las.p, at
Luukkanrinne 6, Lauritsala, Lappeenranta
Hinta
127 000 €
Koko
100.0 m²
Vuosi
1973
Lauritsalan keskuksessa tilava rivitalokoti kolmessa tasossa. Koulut, päiväkoti, kauppapalvelut ja hyvät harrastusmahdollisuudet äärellä.
Tätä kotia on uudistettu vuosien varrella pintojen osalta sekä keittiö, saunaosasto ja alakertaan rakennettu oma baarihuone. Taloyhtiössä on ajantasaisesti huolehdittu tarpeelliset korjaukset. Huoneistolla on kaksi parveketta länsipuolelle, toinen parveke on lasitettu. Autotalli.
Viehättävä piha-alue ohjaa etuovelle ja toivottaa tervetulleeksi!
Sovithan oman esittelyajan, tervetuloa tutustumaan!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21792602 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, baarihuone, s, p, las.p, at |
| Asuinpinta-ala m² | 100 m² |
| Yhteensä m² | 150 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | 3 kk kaupasta / sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 127 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 127 000 € |
| Yhtiövastike | 210,00 € |
| Hoitovastike | 210,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta, ostaja maksaa (ei koske ensiasunnonostajaa). Vesimaksu maksetaan käyttöarvion mukaan ennakkoon. Tasauslaskut tehdään puolivuosittain. Taksa 4,95 € / m3. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteinen lattia: parketti, seinät: maali. Alimmassa kerroksessa baarihuone (lattialämmitys) lattia: laatta, seinät: maali ja aulatila lattia: laatta (lattialämmitys), seinät: maali sekä tilava varastohuone, joka toimii kodinhoitohuoneena. Kaksi parveketta länsipuolelle, joista toinen on lasitettu. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Keittiö uusittu, päämakuuhuone maalattu, lämminvesivaraaja uusittu, ilmalämpöpumppu jäähdytyksellä 2008, baarihuone rakennettu, pesuhuone + sauna uusittu. Keittiön vesihanan vaihto 2018, pääsisäänkäynnin ulko-ovi vaihdettu karmeineen 2015, samalla korjattu ovenpieltä, ovi vaihdettu takuuseen 2020, kaikkien ulko-ovien lukkopesien vaihto 2015, lämpöpatterin vaihto keittiöön 2017, yläkerran parvekkeen oven lukituslaitteisto uusittu 2017. |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kellarikerroksessa on tilava varastohuone joka toimii kodinhoitohuoneena. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Luukkaanrinne 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kimmo Ruokoniemi Luukkaanrinne 6 A 53300 Lappeenranta |
| Energialuokka | E2013 |
| Autotallipaikkoja | 5 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vesikaton ja välipohjan kuntotarkastus, Sitowise Oy -21, teknisen tilan oven lukkopesä uusittu -21, lumiesteen kiinnityksen tiivistys E huoneiston kohdalta -20, katelevyjen naulat vaihdettu ruuveihin -20, elementtisaumojen uusiminen ja halkeamien korjaus -19, räystäskourujen puhdistus -19, teknisen tilan sisäseinien korjaus -17, huoneiston B löylyhuoneen maanvastaisen seinän kosteusmittaus -16, uusittu rakennuksen itäpäädyn sokkelin vesieristykset -16, itäpäädyn sadevesiviemärit uusittu -16, uusittu huoneistojen ulko-ovien ja autotallin ovien lukot -15, uusittu pääsisäänkäynnin ovet -15, tehty jätevesiviemärin taloliittymän kuvaus -14, tehty energiatodistus -14, käytöstä poistetun lämminvesivaraajan purku -13, asennettu talon takapihan puoleiselle lappeelle lumiesteet -13, ilmanvaihdon tasapainoitussäätö -12, huoneistojen keskikerroksiin lisätty korvausilmaventtiilit -12, aluskate korjattu -12, asennettu uusi poistoilmapuhallin -12, asennettu katon julkisivun puoleiselle lappeelle lumiesteet -11, asennettu huoneistokohtaiset lämminvesivaraajat -11, huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu -11, rakenteellisten ja ilmanvaihdollisten puutteiden tarkastus -11, tehty yläpohjan kosteuskartoitus -10, vesikatto maalattu -10, puhdistettu ilmanvaihtokanavat -09, huoneistokohtaisen sähkön kulutusmittarit -08, uusittu takaovi ja parvekeovet -07, huoneistojen ikkunat uusittu -07, sokkelieristeiden uusinta ja sokkelin maalaus -06, rakennettu uudet parvekkeet -04, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit -00, putkistot uusittu -00, uusittu pääsisäänkäynnin ovet -91, ulkoseinät maalattu -91, tasakatto muutettu harjakatoksi -84. |
| Tontin pinta-ala | 1072 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Lauritsala keskus. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Lauritsala keskus. |
| Koulut | Lauritsala keskus. |